內江市住房和城鄉建設局關于在城區范圍內開展住房租賃中介機構亂象問題專項整治的公告

【時間: 2019-10-21 08:52 】【字號:

為深入貫徹落實省住房城鄉建設廳等六部門《關于印發〈在“不忘初心,牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象四川省實施方案〉的通知》(川建房發〔2019〕412號)精神,糾正和查處住房租賃中介機構違法違規行為,堅決取締一批“黑中介”,有效遏止住房租賃中介行業亂象,現決定在市城區范圍內開展住房租賃中介機構亂象問題專項整治工作,現將有關事項公告如下:

一、整治范圍及對象

在主城區內(含市中區城區、東興區城區、經開區城區、高新區城區建成區范圍)從事住房租賃的中介機構及有關從業人員。

二、整治時間

集中整治時間為2019年10月16日至2019年11月30日。

三、專項整治內容

(一)未取得市場監督管理部門頒發的營業執照,開展房屋租賃(銷售)中介業務的行為。

(二)實施價格串通、囤積出租(出售)房源,違規收取費用的行為。

(三)發布虛假房源信息或隱瞞影響房屋出租(出售)重要信息,誘騙群眾租房(購房)的行為。

(四)強制捆綁服務或采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,疑似涉黑涉惡的行為。

(五)違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務的行為。

(六)非法規避房租交易稅費;惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金的行為。

(七)通過中介機構成交的房屋租賃(銷售)交易合同,未按規定進行網簽或備案的行為。

(八)未取得市住建(房管)部門經紀機構備案證書,開展房屋租賃(銷售)中介業務,以及與開發企業未簽訂代理合同,從事房地產開發企業代理銷售的行為。

(九)未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準,對當事人隱瞞真實房屋租賃(銷售)交易信息,未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房者。

(十)房屋中介機構在網絡信息平臺發布虛假房源信息,以及網絡平臺縱容虛假房屋租賃信息發布的行為。

(十一)其他違規違法、行業亂象行為。

四、舉報方式

為暢通舉報渠道,強化社會監督,持續縱深推進城區房屋中介機構亂象問題專項整治工作,希望全市廣大群眾積極參與,對發生在身邊的房屋中介問題向內江市住房保障和房地產事務中心進行舉報,舉報電話:0832-2065386,也可到內江市住房保障和房地產事務中心市場科辦公室進行現場舉報,地址為:內江市市中區中央路10號。

內江市住房和城鄉建設局

2019年10月16日

編輯:黃薇茜
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